Les étapes de votre projet construction
LE TERRAIN
Le terrain est bien sûr la pièce maitresse de votre projet !
Si vous ne disposez pas d’un terrain, nous pourrons vous accompagner dans cette démarche.. mais si vous avez déjà trouvé la parcelle idéale pour votre projet, il sera nécessaire d’établir quelques vérifications :
A/ La parcelle. Il sera nécessaire de connaître l’emplacement et les caractéristiques du terrain afin de concevoir et d’évaluer la maison.
B/ La réglementation. Une étude de la règlementation locale et applicable à votre parcelle vous sera présentée.
LA MAISON
A)Projet A partir de vos préférences et souhaits, d’un modèle, d’un dessin ou d’une photo, nous élaborons le design de la maison.
B) Implantation sur la parcelle Nous préparons une implantation de la maison sur le terrain afin que vous puissiez voir ou et comment la maison va être.
C) Distributions et vues. Dans cette première phase, nous préparons les plans d’aménagement de votre maison et créons des vues 3D afin que vous puissiez voir comment sera votre maison.
ÉVALUATION ÉCONOMIQUE Dès le début, nos clients connaissent le montant de l’investissement qu’impliquera la fabrication de leur maison, puisque nous présentons le budget initial issu de l’ensemble des données collectées avec vous.
DÉVELOPPEMENT INITIAL DU PROJET
À partir de là, nous nous chargeons de collecter les informations nécessaires pour connaître les possibilités du terrain, les besoins de permis, les mètres carrés de surface constructible et d’autres caractéristiques du terrain qui affectent la construction.
Une fois que cela sera connu, nous concevrons une première esquisse de la maison et préparerons un budget indicatif initial pour le projet afin que le client connaisse dès le début le coût financier de sa maison. Nous incluons les travaux d’architecture, de fabrication et de génie civil pour avoir le budget total. Si le client approuve, nous commençons la phase suivante.
PHASE DE CONCEPTION
La conception de l’architecte, les travaux de base et d’exécution des projets, nécessaires à l’approbation à l’association des architectes et à la mairie, ainsi que les éventuels travaux de surveillance de l’ouvrage sont achevés dans cette première phase. Un contrat sera signé avec l’architecte correspondant, qui peut être fourni par notre partenaire, ou un autre fourni par vos soins. Une fois le projet d’exécution
obtenu, les licences nécessaires sont traitées. Lorsque le client a un projet et une licence, il est temps de chercher un financement bancaire si nécessaire, car les banques demandent les deux documents pour la mise en place du financement..
CONTRAT DE FABRICATION
Le client a la liberté d’établir 2 types de contrats:
A) clés en main. Le client ne se soucie de rien, notre partenaire s’occupe de tous les ouvrages, de la maison, des travaux de génie civil, des fondations, de la piscine, du jardin, de tout.
B) Contrat partiel. Notre partenaire se charge de fournir les enceintes (murs, sols, plafonds) avec les panneaux, et le reste des travaux est confié à d’autres sociétés que le client devra coordonner avec le chef de projet. La gestion optionnelle peut être contractée par notre partenaire ou le client lui-même.
PHASE DE FABRICATION
Une fois que les conditions de la maison, le prix, les modes de paiement et le délai de livraison ont été établis dans le contrat correspondant, commencent les travaux de fourniture des matériaux et de fabrication de la maison. Tout au long du premier mois, nous pouvons accepter des améliorations dans la maison, que nous formaliserons dans un budget d’amélioration approuvé par le client. Sans votre consentement, nous ne modifierons jamais le prix convenu. L’un des principaux avantages de nos maisons est qu’elles sont à prix fixe, sans surprise. La maison sera alors fabriquée, et lorsque les fondations et les modules, ou les structures seront prêts, nous irons sur la parcelle pour commencer l’assemblage.
LIVRAISON ET SERVICE APRÈS-VENTE
À la fin des ouvrages, l’achèvement des ouvrages et le certificat d’occupation, le permis de première occupation et le livre de construction sont fournis. Les clients ont une période d’évaluation de la maison pour détecter d’éventuels défauts et les réparations nécessaires et imputables à la construction et non à une mauvaise utilisation.
1- INSPIRATION
C’est le début de tout, vous avez une idée dans la tête, une photo que vous avez vue dans un magazine ou sur Pinterest, une image d’une maison que vous connaissez et qui vous a inspirée, un dessin à la main de votre maison, ou tout simplement, un de nos modèles…
2- REFLEXION
Vous partagez votre idée, vos photos et dessins avec nous et nous vous donnons des idées et nous les ferons traduire en plans professionnels provisoires et en croquis 3D pour que vous puissiez commencer à mettre un visage sur votre maison. Nous nous adaptons jusqu’à ce que nous trouvions ce que vous voulez vraiment et le budget que vous souhaitez dépenser.
3- BUDGETISATION
Vous partagez votre idée, vos photos et dessins avec nous et nous vous donnons des idées et nous les ferons traduire en plans professionnels provisoires et en croquis 3D pour que vous puissiez commencer à mettre un visage sur votre maison. Nous nous adaptons jusqu’à ce que nous trouvions ce que vous voulez vraiment et le budget que vous souhaitez dépenser.
4- CONTRAT
Une fois le budget approuvé, nous ne pouvons que nous mettre au travail pour construire votre maison. Pour ce faire, nous signons un contrat dans lequel le prix de la maison, le mode de paiement, la date de livraison et la garantie de la maison sont inscrits, entre autres…
5- LICENCE (permise de construire)
Les équipes techniques de notre partenaire, et leur/ou votre architecte, démarrent les travaux qui doivent se terminer, par un projet d’exécution qui devra être validé par l’association des architectes et les services d’urbanisme municipaux (permis pour pouvoir construire sur la parcelle.)
6- FABRICATION
Une fois que le projet d’exécution est fixé, la construction de la maison peut commencer dans l’usine, sous la supervision de l’équipe technique et en appliquant des contrôles de qualité stricts. Si votre maison est construite avec le système modulaire, la maison sera pratiquement finie dans l’usine. Si la maison est assemblée sur place, les structures seront fabriquées sur place à un degré élevé de finition.
7- ASSEMBLAGE
Une fois que nous avons les modules ou les structures de la maison prêts, nous les transportons sur la parcelle et les assemblons. Là, nous terminons la maison jusqu’à sa livraison.
8- LIVRAISON
Avant la livraison, nous examinons la maison pour la livrer sans défaut. Une fois que tout est correct, la maison est livrée avec la documentation nécessaire pour l’habiter, les garanties et le livre de construction.
9- APRES-VENTE
Le client a la garantie que s’il y avait des défauts après la livraison, que cela relèverait de la responsabilité de notre partenaire, en tant que constructeur responsable de la qualité de ses produits. Nous serons toujours prêts à répondre
et à vous conseiller sur toutes les questions pouvant survenir . Nos maisons ont les mêmes garanties que n’importe quelle maison traditionnelle.